Réhabilitation d'un ensemble immobilier de 44 logements, Paris [ - ]

Réhabilitation d'un ensemble immobilier de 44 logements, Paris

Maîtrise d’ouvrage : Paris Habitat
Localisation : Paris, 9è (75)

En études. Livraison 2023

Surface : 2 250 m² SHAB
Budget : 1,9 M€ HT

Localisé dans le 9è arrondissement de Paris, l’immeuble du 19 rue Turgot se trouve dans le quartier de Rochechouart. Longtemps marqué par des activités agricoles, alimentaires et industrielles, les grands travaux d’Haussmann du XIXè siècle viendront métamorphoser ce quartier qui s’urbanise et se construit. C’est alors qu’est édifié en 1884 l’immeuble situé au n°19 de la rue, par l’architecte A. Walwin. L’ensemble dit « de rapport » est composé de trois bâtiments organisés autour de deux cours et développé sur sept niveaux dont un de sous-sol et des combles.
Bien qu’ayant connu quelques campagnes de travaux depuis sa construction, l’immeuble a connu peu d’évolutions dans son volume et son gabarit.
FORME accompagne Paris Habitat qui gère aujourd’hui cet ensemble de 44 logements, pour sa réhabilitation. L’intervention consiste d’une part en l’amélioration des performances énergétiques, avec l’isolation des pignons et des courettes réalisée en béton de chanvre. Des modifications structurantes comme le réaménagement des courettes avec leur végétalisation, la construction de locaux communs pour les vélos et les ordures ménagères amélioreront aussi le confort de vie des résidents. Les logements, eux, connaîtront des modifications variables : du recloisonnement au changement des appareils sanitaires, ou encore avec la mise aux normes des réseaux.